南大干线大城市商务区，可谓粤港澳大湾区东西大动脉★■，被誉为“黄金科技走廊”★★；新化快速最高时速达80公里，全程约95%都是高速路段，将琶洲■★■■、大学城、莲花湾等核心板块统统串联起来，约25分钟直达天河；公交——

　　抢占广深科技走廊之核莲花湾板块价值洼地领航者世界湾区价值：项目位于世界第二大湾区——粤港澳大湾区核芯，广州第三中轴（广州科创中轴）之上■★，广州国际创新城-番禺汽车城板块内，是广州最具价值纵、横双中轴交汇◆◆“黄金眼”，当之无愧的湾区价值洼地；

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　　总投资超450亿◆◆■★◆★，预计到2025年◆■，总产值超1700亿元★◆■◆■，拉动上下游就业人数达到60万人■◆■★★◆，造就庞大租赁市场机遇■◆◆★。

　　千亿汽车智联产业价值（番禺汽车城版块） ：重点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化■◆◆★★、汽车旅游■★◆■◆■、汽车商贸等六大产业；集创客服务区、智能制造区、汽车小镇于一体。其中创客服务区将引入100家研发机构，吸引研发人员5000名，孵化企业100家；

　　轨道——8号线号线（规划）双地铁线路★■◆■◆，区域还拥有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、广中珠澳高铁（规划）三城轨，实现3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站★★■■；

　　项目位于广州番禺国际创新城-番禺汽车城板块，番禺莲花湾核芯；莲花湾片区作为广深科创走廊科创枢纽，位于琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北发展的战略支点★◆◆、是承接大学城科研成果转化的承载区、是缝合珠江口两岸的重要节点，人才、生态和价值优势明显，是粤港澳大湾区的价值洼地。

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